Nürnberg: Direkt an der B4 entsteht ein neuer Wohnkomplex

Nürnberg - Autohaus abgerissen: Auf 2000 Quadratmetern entstehen im Nürnberger Norden 52 Wohnungen und viel Grün. Die Bauphase beginnt schon bald.

Der Boden ist bereitet. Vom früheren Autohaus ist an der Ecke Kilianstraße und Erlanger Straße nichts mehr zu sehen. Ein Bauzaun rahmt das Gelände in Thon ein, auf dem die Abbrucharbeiten inzwischen abgeschlossen sind. Der Startschuss für das neue Gebäude-Ensemble, das hier entstehen soll. Für das hat der Projektentwickler Eckpfeiler Immobilien aus Nürnberg im Februar die Baugenehmigung erhalten. Sieben Stockwerke zählt der Neubau. 52 Wohneinheiten sollen hier an der B4 entstehen, auch eine Gewerbefläche ist geplant. Ende 2023 will die Immobilienfirma fertig sein.

3800 Quadratmeter Nutzfläche

Auch einen Namen hat das Wohn- und Geschäftshaus, das in unmittelbarer Nähe zur "Neue Mitte Thon": Ab April entsteht hier, passend zur Adresse, Kilian1. Auf dem rund 2000 Quadratmeter großen Grundstück im Norden entstehen 3800 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche.

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Von Timo Schickler 23.1.2022, 10:30 Uhr

Das Immobilien-Unternehmen verspricht außerdem mehr Grün. "Gegenüber dem ehemals vollständig versiegelten und unbegrünten Areal können sich die zukünftigen Bewohner über geschützte Grünbereiche mit neuen Bäumen, begrünte Dachterrassen, eine intensive Fassadenbegrünung sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Dachgarten freuen", sagt Christian Eichholz. Der Projektleiter bei Eckpfeiler sieht darin "erhöhten Lebensqualität beim Stadtwohnen beitragen". Kilian1 soll ein "grünes Projekt werden. Mit sehr hohem energetischem Standard.

Neben den Gewerbeflächen im Erdgeschoss baut das Nürnberger Unternehmen hier 2- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen insbesondere für Singles und Paare, aber auch zwölf geförderte Mietwohnungen für Familien errichtet. Der Komplex wird aus mehreren Baukörper mit vor- und zurückspringenden Fassaden bestehen, die unterschiedlich hoch, aber ineinander verschränkt sind. Direkt an die Erlanger Straße grenzt der siebengeschossige Bau, der höchste Punkt des Ensembles. Er soll dabei auch einen "gleichermaßen harmonischen Übergang zum neuen Stadteilzentrum" gegenüber bilden. Auch die "Neue Mitte Thon" wird an dieser Ecke mit einem Hochhaus beginnen.

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