Fertigstellung ist für 2029 geplant
Neues Leben für das Quelle-Gelände: Hier entsteht neuer Wohnraum in Nürnberg
1.10.2024, 11:17 Uhr
Die Neugestaltung eines Großteils des ehemaligen Quelle-Areals in Nürnberg kann starten. Mit 98 Millionen Euro finanziert die HypoVereinsbank die erste Phase der Baumaßnahmen der Bayerisches Immobilien Kontor GmbH (Bayko), durch die zahlreiche Wohnungen und Gewerbeeinheiten entstehen werden. Das schreibt Bayko in einer Mitteilung.
Damit wird ein weiterer Teil des seit der Insolvenz der Quelle im Jahr 2009 leerstehenden Versandzentrums wieder nutzbar gemacht. Auch die Finanzierung der zweiten, abschließenden Phase ist zwischen HypoVereinsbank und Bayko bereits vereinbart.
Wohn- und Lebensräume im ehemaligen Versandzentrum
Der Bauträger Bayko wird den "Bauteil 5", an der Ostseite des denkmalgeschützten Areals an der Wandererstraße 80 ("The Q") neu gestalten. Auf rund 32.500 Quadratmetern werden in dem künftigen Quartier insgesamt 379 Ein- bis Vier-Zimmer Wohnungen, sechs Gewerbeeinheiten sowie eine Kindertagesstätte entstehen. Ein neuer, großflächiger Lichthof mit einer Breite von bis zu 26 Metern ist dabei ein zentraler Bestandteil der Umwidmung des ehemaligen Versandzentrums in neuen Wohn- und Lebensraum für die wachsende Metropolregion Nürnberg.
Die Neugestaltung erfolgt unter Berücksichtigung strenger Nachhaltigkeitskriterien der KfW ("KFW- Effizienzhaus Denkmal"). Dabei werden auch große Teile der bisher versiegelten Fläche des Geländes aufgebrochen, sodass neue Grünflächen entstehen. Die Teilbaugenehmigung für die Rückbauarbeiten wurde bereits erteilt.
2029 sollen die Bauarbeiten abgeschlossen werden
Der Vertriebsstart ist unmittelbar nach Erteilung der abschließenden Baugenehmigung geplant. Durch den nun erfolgten Abschluss der Finanzierung konnte mit den Entkernungsarbeiten bereits begonnen werden. Die Arbeiten sollen 2029 abgeschlossen werden.
"Mit "The Q" entsteht im Herzen von Nürnberg ein offenes, lebendiges Stadtquartier, das Wohn- und Gewerbeflächen gut durchdacht vereint und so dringend benötigten neuen Lebensraum schafft, der moderne Wohnstandards erfüllt", sagte Martin Mosner, Geschäftsführer der Bayko.
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